Fazenda em Santa Leopoldina - ES

Conheça a Fazenda São Jorge de Passárgada, um lugar agradável para seu lazer e com ampla capacidade produtiva! Fica a apenas 4 km do asfalto e 9 km do centro de Santa Leopoldina - ES, cidade conhecida por suas cachoeiras e agricultura familiar.

A Faz. São Jorge de Passárgada conta com toda infra estrutura para seu lazer e tem capacidade produtiva elevada, sendo que você pode variar seu negócio com as culturas instaladas: Eucalipto, café, banana, pastagem. A fazenda possui ainda uma extensa reserva natural com trilhas e cachoeiras, espécies  de árvores nativas raras, sem falar da vida selvagem: tatus, lagartos, macacos (sagui, bugio) e pássaros das mais variadas espécies.

Com estrutura de lazer completa, contando com jardins finamente decorados, piscina, churrasqueira, cozinha em área externa com fogão a lenha distante a alguns metros de um córrego de águas cristalinas. Ainda na área principal existe uma sala aberta enorme e relaxante logo ao lado da piscina e churrasqueira, com banheiro e quarto de empregada.

A casa principal tem estilo colonial e foi modernizada para se tornar mais aconchegante. Conta com três quartos, sendo duas suítes. Uma delas tem acesso externo pela varanda, conferindo mais privacidade. A cozinha é bem espaçosa bom como sala e varanda. Conta com banheiro social, despensa e sótom.

 

A fazenda possui outras instalações próximas, sendo uma casa para empregados precisando de reformas e um chalé duplo em bom estado. Este chalé consiste em duas suítes gêmeas com um cômodo que serve de closet/roupeiro.

O córrego próximo as instalações é uma das atrações principais da fazenda, e a cerca de 100m das instalações principais fica uma área de grama nativa ideal para acampamentos e reuniões de família. Muito espaço livre para atividades com as crianças e uma estrutura de churrasqueira a beira do córrego fazem parte deste cenário. O terceiro chalé, de estrutura mais simples conta com uma sala bem ampla, cozinha e banheiro. Ótimo suporte para seu lazer às margens de praias naturais no córrego de águas cristalinas.

   

Seguindo rio acima fica uma trilha para a mata nativa da região e algumas cachoeiras. Apenas 15 minutos de caminhada leva toda a família para um novo ecosistema, com quedas d`água, peixes, camarões, pitus e até mesmo lagostas de água doce. Para os mais aventureiros, seguir rio acima leva a lagos naturais e uma caverna logo atrás da cachoeira.

A fazenda conta ainda com estrutura para fazer dinheiro enquanto se aproveitam as belezas naturais. Com uma plantação de 80 mil pés de eucalipto competando cinco anos em 2012, já garante uma renda substancial em dois anos. Foi removida uma plantação de café na época da plantação da floresta, sendo que hoje boa parte do café já cresceu e pode ser trabalhado para colheita nos próximos anos.

 

Em uma área com nascente perene está localizado um bananal, que hoje serve de abrigo á pássaros e de fonte de alimento para saguis e bugios. Esta plantação necessita de cuidados e pode ser rentável com pouco investimento.

Próximo a estrada pública que atravessa a fazenda está uma área de pastagem de braquiária, com uma nacente e lagoa que serve de suporte para os animais. Esta área atende com folga 40 cabeças de gado e pode também ser transformada em outras culturas, inclusive eucalipto. A área de floresta de eucalipto tem estradas que facilita o escoamento da sua produção e do que for plantado em consórcio.

Confira no mapa o que esta propriedade pode te oferecer!
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Valor de venda: R$ 1.200.000,00. Agende uma visita e aproveite para investir neste pedaço do paraíso!

Contatos:

Marcelo Borjaille Lima

Atrium Imóveis - http://www.atriumimoveis.com.br/

Celular: 27 9292-6039

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